building plot/site - Purchase - Berg Aufkirchen

Hier könnte Ihr Haus stehen! Ein besonderes Angebot – Berg / Aufkirchen

1.350.000 €

Berg Aufkirchen

Type of property

Plot

Kind of property

building plot/site

Type of commercialization

Purchase

Postcode

82335

City

Berg Aufkirchen

Plot size

1.700 sqm

Beschreibung:

Sie suchen ein Grundstück, ein besonderes Grundstück, eines mit weitem Blick und viel Garten, Obstbäumen ums Haus herum, einer Wiese, auf der man auch Tiere halten darf? So einen Traum können Sie sich hier erfüllen. Wir sparen hier mit Superlativen und wollen Ihre Erwartungen nicht enttäuschen, dieses Anwesen hat es uns allerdings angetan.
Wir sind hier an der Grenze zum Außenbereich, heißt Landschaftsschutzbereich, was grundsätzlich die Bebaubarkeit, trotz der Grundstücksgroße von rund 1.700 m², einschränkt, . Das Volumen des vorhandenen Zweifamilienhauses mit ca. 250 m² ist die Planungsbasis.

Unser Angebot bezieht sich vorrangig auf das Grundstück mit dem großen Garten und der angrenzenden Wiese für mögliche Tierhaltung. Es gibt daher auch keinen Energieausweis. Das Gebäude selbst hat eine gesunde, solide Bausubstanz wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt, für einen solchen Zweck könnte eine Sanierung durchaus sinnvoll sein. Pläne können auf Wunsch nachgereicht werden.

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Lagebeschreibung:

Aufkirchen ist ein malerischer Ortsteil von Berg am Starnberger See. Dieses charmante Dorf zeichnet sich durch seine historische Architektur, idyllische Landschaft und eine lebendige Gemeinschaft aus. Der Ortskern befindet sich links und rechts der Marienstraße, die durch Aufkirchen führt. Im Zentrum befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schreibwarenladen, Blumenladen, Fischladen, Friseur und eine Drogerie. Zudem findet sich dort auch die namensgebende Kirche samt Friedhof und die Oskar Maria Graf-Grundschule mit anschließendem Kindergarten. Der Gasthof "zur Post" neben der Kirche is ein weiteres high light. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und die Nähe zum Starnberger See, was Aufkirchen zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Mehr erfahren Sie unter www.gemeinde-berg.de

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