Top floor apartment - Purchase - Penzberg
Dachgeschoss Wohnung Birkenstraße
439.000 €
Penzberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Top floor apartment
Type of commercialization
Purchase
Postcode
82377
City
Penzberg
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
81 sqm
Beschreibung:
Diese großzügige Wohnung bietet eine besondere Kombination von moderner Architektur und harmonischem Raumempfinden.Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Galerie, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.
Die neuwertige, funktionelle Küche fügt sich perfekt in den Raum ein. Optional besteht die Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen und damit ein noch großzügigeres Raumgefühl zu realisieren.
Ein Highlight der Wohnung sind die beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern, die in Verbindung mit den Dachschrägen eine ganz besondere Behaglichkeit erzeugen. Der Kniestock von mindestens einem Meter lässt eine optimale Nutzung der Grundfläche zu.
Die nachträglich eingebaute Galerie im Wohnzimmer bietet zusätzliche Nutzfläche und kann problemlos zurückgebaut werden.
Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum für entspannte Stunden in der Abendsonne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz sowie einen der seltenen Stellplätze direkt vor der Tür.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir nehmen uns Zeit für Sie!
Lagebeschreibung:
Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr?Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1193
- Energy consumption:
- 124,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 05.09.2025
- Main energy source:
- Gas
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