Eigentumswohnung - Kauf - Penzberg

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in Penzberg - Anlage oder Eigennutzung

250.000 €

Penzberg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Eigentumswohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

82377

Ort

Penzberg

Zimmer

2,5

Wohnfläche

58 m²

Beschreibung:

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sindelsdorfer Straße. Sie teilt sich auf in eine moderne Wohnküche mit nach Süden/Osten ausgerichtete Balkon, zwei separate Zimmer und ein Duschbad. Die Küche ist gut ausgestattet und gehört zur Wohnung. Die ganze Wohnung würde 2012 komplett saniert, heißt Badezimmer, Küche; Böden und vieles mehr wurden erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelgarage im Hinterhof. Ein Waschraum im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, Mietrendiete leicht über 3%! Bei gewünschter Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung notwendig.

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Lagebeschreibung:

Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen inkl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt – was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

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